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Responde pasos claros, previsualiza y descarga el PDF estilo notaría. Añade inventario y lecturas si quieres, consulta la fianza por Comunidad y comprueba zonas tensionadas e índice de referencia oficiales.

Contrato de Vivienda

LAU — vivienda habitual.
  • Cláusulas troncales: objeto, renta, fianza, garantías, gastos, conservación, subrogación, desistimiento, prórrogas.
  • Anexos: inventario, lecturas de contadores, cesión de llaves, CEE.
  • Packs: mascotas, obras consentidas, pintura, resolución anticipada, mediación.
  • Salida profesional: portada, numeración, espacio de firmas, export PDF optimizado.
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Contrato de Habitación

Vivienda compartida.
  • Convivencia: uso de zonas comunes, visitas, ruidos, limpieza y desperfectos.
  • Gastos: prorrateo automático o reparto fijo; soporte para topes.
  • Anexos: inventario individual, normas internas, régimen de llaves.
  • PDF final: carátula por habitación y firmas en cada página.
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Fianzas por Comunidad Autónoma

Selecciona tu Comunidad

Te mostraremos si el depósito es obligatorio, el organismo competente y enlaces oficiales al trámite.
Ver tabla rápida por Comunidades
Comunidad¿Depósito obligatorio?OrganismoEnlaces
Deep-link: #fi=Comunidad abre la ficha directa.

Zonas tensionadas & mapa del índice

Busca tu municipio: mostramos provincia, CCAA y resumen de Wikipedia; además, indicamos si figura como zona tensionada (según fuentes oficiales) y abrimos el visor o el mapa del índice.

Mapa índice Zonas tensionadas

Certificado de Eficiencia Energética (CEE)

Para alquilar vivienda debes disponer de CEE registrado en tu CCAA (RD 390/2021). Añade la referencia al contrato y entrega copia al inquilino.

Ver RD 390/2021

FAQ rápido

¿Necesito registro para generar?
No. Editas y previsualizas en tu navegador. Descargas el PDF por 1 €.
¿Inventario y lecturas están incluidos?
Sí. Puedes añadirlos como anexos en ambos generadores y se numeran automáticamente.
¿Cómo sé si estoy en zona tensionada?
Busca tu municipio con el buscador de zonas. Desde ahí abre el visor oficial.
¿Dónde deposito la fianza?
Depende de tu Comunidad. Usa el selector de fianzas: verás organismo, plazos y enlaces.
¿Duración mínima y prórrogas?
Con carácter general: 5/7 años según arrendador persona física/jurídica, con prórroga anual automática salvo preaviso.
¿Actualización de renta?
Según lo pactado y normativa vigente. El contrato incluye cláusula de actualización editable.
¿Mascotas y obras?
Incluimos packs opcionales de mascotas y obras consentidas, con condiciones claras.
¿Puedo exportar a Word?
Sí, además del PDF puedes exportar a DOCX desde el visor.

Definiciones útiles